Calwell 2905
Calwell 的 投资房产 市场分析
中位价格
$942,000
趋势:加速
+10.1%
中位租金
$660/周
趋势:减速
-3.3%
租金回报率
3.64%
趋势:减速
-12.3%
中位销售周期
23 天
趋势:减速
-20.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Calwell。
卡尔韦尔（Calwell）拥有卡尔韦尔购物中心（Calwell Shopping Centre）等当地商店，内部设有超市、咖啡馆和专卖店，地理位置优越，方便满足居民的日常生活需求。
该区设有卡尔韦尔小学（Calwell Primary School）和附近的卡罗琳·奇泽姆学校（Caroline Chisholm School），提供小学和中学教育选择，确保家庭能够为孩子获得优质教育。
卡尔韦尔的居民可以使用公共交通服务，包括 74 路和 75 路公交线路，连接该区与附近的塔格勒农镇中心（Tuggeranong Town Centre），并可进一步通往堪培拉市中心（Canberra CBD）。
您可以在卡尔韦尔尽享周围的绿意，附近的卡希尔运动场（Cahill Oval）和塔格勒农山自然保护区（Tuggeranong Hill Nature Reserve）为在大自然中进行户外活动、野餐和休闲娱乐提供了绝佳机会。
尽情享受卡尔韦尔宁静宜人的环境，远离都市喧嚣，同时依然可以便捷地使用各项基本生活设施和服务。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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Calwell 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Calwell房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Calwell房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.05% ， 公寓增长了24.71%. 这些数据反映了Unincorporated ACT不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Calwell的房产中位价范围为 独立屋$942,000 至 公寓$754,500. 这些价值是基于Unincorporated ACT地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$660，回报率为3.64%，而 公寓每周租金为$650，回报率为4.48%。 这一租金表现是Calwell地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月