Coffs Harbour
Coffs Harbour 的 投资房产 市场分析
中位价格
$901,000
趋势:稳定
+4.2%
中位租金
$700/周
趋势:稳定
+4.5%
租金回报率
4.04%
趋势:稳定
+0.3%
中位销售周期
69 天
趋势:减速
-22.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Coffs Harbour。
Coffs Central 是该地区著名的购物目的地，拥有种类繁多的商店和餐饮场所，可满足居民和游客的各种需求。此外，Park Beach Plaza 还提供丰富的零售选择，包括大型超市和时尚品牌。
Toormina High School 是科夫斯港（Coffs Harbour）一所知名的中学，提供全面的课程体系和课外活动。同时，科夫斯港公立学校（Coffs Harbour Public School）提供从幼儿园到六年级的优质教育，注重学术卓越和学生的身心健康。
科夫斯港机场（Coffs Harbour Airport）是至关重要的交通枢纽，将该地区与澳大利亚各地的主要城市连接起来。该机场提供前往悉尼、墨尔本和布里斯班等目的地的国内航班，为居民出行提供了极大的便利。
孤岛海洋公园（Solitary Islands Marine Park）是科夫斯港著名的自然景点，展示了多样化的海洋生态系统，是潜水和浮潜爱好者的绝佳去处。此外，玛顿伯德岛自然保护区（Muttonbird Island Nature Reserve）可以俯瞰海岸线的全景，是观鸟和悠闲散步的热门地点。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场领跑者
Coffs Harbour的顶级表现者
Coffs Harbour中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。
增长最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| Moonee Beach | 公寓 | $799k↑36.0% | 4.2% |
| Sawtell | 公寓 | $969k↑31.9% | 2.8% |
| Emerald Beach | 公寓 | $1.02m↑31.8% | 2.9% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁增长
查看增长领先的城区与LGA。
回报最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| North Boambee Valley | 公寓 | $225k↑2.3% | 13.1% |
| Arrawarra | 独立屋 | $350k↓54.0% | 7.6% |
| Sapphire Beach | 公寓 | $425k↓17.5% | 6.7% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁回报
查看回报领先的城区与LGA。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
LighthousePA 提供的策略
Coffs Harbour 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Coffs Harbour 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Coffs Harbour房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Coffs Harbour房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为4.16% ， 公寓增长了0.65%. 这些数据反映了NSW不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Coffs Harbour的房产中位价范围为 独立屋$901,000 至 公寓$583,750. 这些价值是基于NSW地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$700，回报率为4.04%，而 公寓每周租金为$550，回报率为4.9%。 这一租金表现是Coffs Harbour地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月