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Eurobodalla

Eurobodalla 的 投资房产 市场分析

中位价格

$860,000

趋势:稳定
+3.0%
中位租金

$600/周

趋势:加速
+5.3%
租金回报率

3.63%

趋势:稳定
+2.3%
中位销售周期

113 天

趋势:加速
+27.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Eurobodalla。

在新南威尔士州的尤罗博达拉(Eurobodalla),购物选择十分丰富,包括充满活力的莫鲁亚集市(Moruya Markets),那里提供琳琅满目的新鲜农产品、手工艺品和当地特色商品;此外还有巴林斯海滩(Barlings Beach)的滨海步道(Promenade),其特色是众多的精品店和咖啡馆。在知名学校方面,位于布鲁利(Broulee)的圣彼得圣公会学院(St. Peter's Anglican College)因其优质的教育项目而备受推崇。该地区还拥有莫鲁亚机场(Moruya Airport),提供了便捷的航空出行选择。

尤罗博达拉以其壮丽的自然风光而闻名,其中的亮点包括尤罗博达拉国家公园(Eurobodalla National Park),这里提供风景如画的海滨步道和极佳的观鸟机会。位于海岸附近的蒙塔古岛(Montague Island)是潜水和浮潜的热门胜地,以海豹和企鹅等丰富的海洋生物而著称。克莱德河(Clyde River)是另一处自然景点,是进行钓鱼和划船等水上活动的理想之地。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场领跑者

Eurobodalla的顶级表现者

Eurobodalla中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。

增长最高城区

名称类型中位价租金回报率
Tomakin公寓
$287k↑59.2%
9.8%
Moruya公寓
$650k↑43.6%
3.2%
Bodalla独立屋
$870k↑33.6%
3.4%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁增长

查看增长领先的城区与LGA。

回报最高城区

名称类型中位价租金回报率
Tomakin公寓
$287k↑59.2%
9.8%
Catalina公寓
$675k↓5.6%
5.4%
North Batemans Bay公寓
$482k↓7.8%
5.2%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁回报

查看回报领先的城区与LGA。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

LighthousePA 提供的策略

Eurobodalla 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Eurobodalla 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Eurobodalla房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Eurobodalla房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为2.99% , 公寓增长了4.35%. 这些数据反映了NSW不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Eurobodalla的房产中位价范围为 独立屋$860,000 至 公寓$540,000. 这些价值是基于NSW地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$600,回报率为3.63%,而 公寓每周租金为$450,回报率为4.33%。 这一租金表现是Eurobodalla地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月