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Tamworth

Tamworth 的 投资房产 市场分析

中位价格

$626,500

趋势:加速
+15.4%
中位租金

$510/周

趋势:加速
+8.5%
租金回报率

4.23%

趋势:减速
-6.0%
中位销售周期

79 天

趋势:稳定
+3.3%
市场分析

为什么投资者正在关注Tamworth。

在澳大利亚新南威尔士州塔姆沃思(Tamworth)地方政府辖区(LGA),有多种购物选择可以满足居民的需求。塔姆沃思购物世界(Tamworth Shoppingworld)是一个广受欢迎的去处,为当地购物者提供各式各样的商店和设施。此外,塔姆沃思地区牲畜交易中心(Tamworth Regional Livestock Exchange)也为那些对农产品感兴趣的人提供了独特的购物体验。

在该地区的知名学校中,奥克斯利高中(Oxley High School)是一所著名的学府,以其卓越的学术表现和全面的教育课程而闻名。另一所值得关注的学校是皮尔高中(Peel High School),该校因高度重视学生福祉和社区参与而备受推崇。

在交通枢纽方面,塔姆沃思火车站(Tamworth Railway Station)是一条至关重要的交通纽带,将居民与新南威尔士州的其他主要地区连接起来。塔姆沃思地区机场(Tamworth Regional Airport)是另一个重要的枢纽,为居民和游客的国内航空旅行提供了便利。

塔姆沃思拥有多处著名的自然景观,包括令人叹为观止的邓戈万大坝(Dungowan Dam)。这一风景如画的地点为垂钓、划船和野餐等户外活动提供了绝佳机会。奥克斯利风景观景点(Oxley Scenic Lookout)是另一个值得一去的地方,在这里可以俯瞰周围景观的全景,使其成为自然爱好者和摄影师共同青睐的目的地。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场领跑者

Tamworth的顶级表现者

Tamworth中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。

增长最高城区

名称类型中位价租金回报率
Dungowan独立屋
$1.27m↑286.4%
2.6%
Bundarra独立屋
$548k↑192.8%
4.4%
Somerton独立屋
$500k↑108.3%
4.7%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁增长

查看增长领先的城区与LGA。

回报最高城区

名称类型中位价租金回报率
Barraba独立屋
$253k↓2.5%
6.0%
South Tamworth公寓
$315k↑8.3%
5.6%
Kingswood (Tamworth Regional)独立屋
$943k↑2.5%
5.5%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁回报

查看回报领先的城区与LGA。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

LighthousePA 提供的策略

Tamworth 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Tamworth 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Tamworth房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Tamworth房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为15.38% , 公寓增长了11.3%. 这些数据反映了NSW不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Tamworth的房产中位价范围为 独立屋$626,500 至 公寓$406,250. 这些价值是基于NSW地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$510,回报率为4.23%,而 公寓每周租金为$390,回报率为4.99%。 这一租金表现是Tamworth地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月