Tenterfield
Tenterfield 的 投资房产 市场分析
中位价格
$520,000
趋势:加速
+27.6%
中位租金
$450/周
趋势:加速
+5.3%
租金回报率
4.50%
趋势:减速
-17.6%
中位销售周期
151 天
趋势:加速
+18.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Tenterfield。
新南威尔士州的腾特菲尔德（Tenterfield）地区提供丰富的购物选择，其中包括著名的 Tenterfield Cottage Craft，这家商店以其手工制品和手工艺品而闻名。在日常采买方面，居民可以前往 Tenterfield IGA 超市，那里提供各类日常必需品，非常便利。
该地区知名的学校包括腾特菲尔德中学（Tenterfield High School），提供从 7 年级到 12 年级的全面教育。另一所著名的教育机构是圣约瑟夫学校（St. Joseph's School），提供注重学术卓越和全面发展的小学教育。
腾特菲尔德火车站是一个历史悠久的交通枢纽，曾是在连接该地区与悉尼等大城市方面发挥过至关重要的作用。该车站现在作为文化遗产地运营，让游客可以了解该地区的交通发展史。
自然爱好者定会赞叹腾特菲尔德迷人的自然风光，例如秃岩国家公园（Bald Rock National Park）。公园内拥有标志性的秃岩（Bald Rock），它是澳大利亚最大的花岗岩单体岩石，设有徒步小径，并可欣赏到周围景观的全景。另一个著名的景点是布努布努国家公园（Boonoo Boonoo National Park），以其风景如画的瀑布和丛林徒步机会而闻名。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场领跑者
Tenterfield的顶级表现者
Tenterfield中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。
增长最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| Legume | 独立屋 | $2.25m↑301.8% | 1.0% |
| Drake | 独立屋 | $490k↑63.3% | 4.2% |
| Tenterfield | 公寓 | $440k↑25.7% | 4.0% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁增长
查看增长领先的城区与LGA。
回报最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| Woodenbong | 独立屋 | $351k↓1.1% | 5.5% |
| Urbenville | 独立屋 | $410k↑6.9% | 4.4% |
| Tenterfield | 独立屋 | $553k↑22.8% | 4.3% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁回报
查看回报领先的城区与LGA。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
LighthousePA 提供的策略
Tenterfield 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Tenterfield 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Tenterfield房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Tenterfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为27.61% ， 公寓增长了72.55%. 这些数据反映了NSW不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Tenterfield的房产中位价范围为 独立屋$520,000 至 公寓$440,000. 这些价值是基于NSW地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$450，回报率为4.5%，而 公寓每周租金为$367.5，回报率为4.34%。 这一租金表现是Tenterfield地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月