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Wentworth

Wentworth 的 投资房产 市场分析

中位价格

$600,000

趋势:加速
+17.6%
中位租金

$450/周

趋势:稳定
+4.7%
租金回报率

3.90%

趋势:减速
-11.0%
中位销售周期

74 天

趋势:加速
+60.9%
市场分析

为什么投资者正在关注Wentworth。

在新南威尔士州温特沃斯(Wentworth),著名的购物场所包括位于维多利亚州邻近城市米尔迪拉(Mildura)的米尔迪拉中心购物广场(Mildura Central),那里拥有琳琅满目的商店和餐饮选择。此外,温特沃斯当地的农贸市场供应新鲜的农产品和手工制品,为游客提供独特的购物体验。

在知名学校方面,位于附近米尔迪拉的圣伊格内修斯学院(St Ignatius' College)是一所声誉卓著的天主教中学,提供优质教育。在温特沃斯当地,温特沃斯公立学校(Wentworth Public School)是一所声誉良好的小学,主要招收当地学生。这两所学校都以其严谨的学术课程和良好的学习环境而闻名。

温特沃斯的交通十分便利,周边的交通枢纽包括米尔迪拉机场(Mildura Airport),该机场提供往返澳大利亚各大主要城市的国内航班。斯特尔特公路(Sturt Highway)穿过温特沃斯,为前往周边城镇提供了便捷的公路交通。此外,该地区还设有公共巴士服务,为居民和游客提供了更多出行选择。

该地方政府辖区(LGA)著名的自然景观包括标志性的墨累河(Murray River),人们可以在这里进行划船、钓鱼和皮划艇等水上活动。佩里沙丘(Perry Sandhills)拥有独特的沙漠景观,以沙丘和本土植物为特色,吸引了众多热爱自然和户外探险的游客。此外,位于温特沃斯附近的澳大利亚内陆植物园(Australian Inland Botanic Gardens)展示了丰富的植物品种,并设有风景优美的步道,是自然爱好者的热门目的地。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场领跑者

Wentworth的顶级表现者

Wentworth中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。

增长最高城区

名称类型中位价租金回报率
Dareton独立屋
$305k↑106.8%
6.4%
Wentworth独立屋
$543k↑55.0%
3.8%
Buronga独立屋
$604k↑45.4%
4.1%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁增长

查看增长领先的城区与LGA。

回报最高城区

名称类型中位价租金回报率
Dareton独立屋
$305k↑106.8%
6.4%
Buronga公寓
$270k↓46.5%
6.2%
Coomealla独立屋
$535k↑29.7%
4.7%
隐藏市场 Alpha独立屋
$1.18m+14.2%
4.6%
隐藏市场 Beta公寓
$735k+11.8%
5.2%
隐藏市场 Gamma独立屋
$962k+10.4%
4.9%

解锁回报

查看回报领先的城区与LGA。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

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Wentworth 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Wentworth房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Wentworth房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为17.65% , 公寓增长了-46.53%. 这些数据反映了NSW不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Wentworth的房产中位价范围为 独立屋$600,000 至 公寓$270,000. 这些价值是基于NSW地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$450,回报率为3.9%,而 公寓每周租金为$320,回报率为6.16%。 这一租金表现是Wentworth地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月