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Ashfield 2131

Ashfield 的 投资房产 市场分析

中位价格

$2,272,500

趋势:加速
+8.6%
中位租金

$937.5/周

趋势:加速
+9.0%
租金回报率

2.15%

趋势:稳定
+0.5%
中位销售周期

26 天

趋势:减速
-5.6%
市场分析

为什么投资者正在关注Ashfield。

艾什菲尔德(Ashfield)位于新南威尔士州的内西区地方政府辖区(Inner West LGA),拥有优越的购物环境。附近的艾什菲尔德购物中心(Ashfield Mall)提供了一系列零售选择,包括超市、时装店和餐厅。

想要在艾什菲尔德定居的家庭可以在该地区选择多所中小学,例如艾什菲尔德公立学校(Ashfield Public School)和伯利恒学院(Bethlehem College),能够满足不同的教育需求。

从艾什菲尔德前往悉尼市中心(CBD)通勤非常便利。居民可以通过 T3 班克斯敦线(T3 Bankstown Line)上的艾什菲尔德火车站搭乘列车,约 15-20 分钟即可直达市中心。

居民还可以利用利物浦路(Liverpool Road)、帕拉马塔路(Parramatta Road)以及其他主干道的巴士服务,将艾什菲尔德与周边地区及市中心连接起来。此外,附近的伯伍德(Burwood)和达利奇山(Dulwich Hill)等郊区还提供有轨电车服务,提供了额外的交通选择。

艾什菲尔德拥有丰富的绿地,包括备受欢迎的社区中心——艾什菲尔德公园(Ashfield Park),园内设有体育、野餐和休闲活动设施。该地区绿树成荫的街道,以及靠近铁湾(Iron Cove)等休闲区域的地理优势,进一步增强了其对大自然爱好者的吸引力。

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连锁效应

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Burwood Heights

12km 距中心

中位价格

$3.66m

+59.8%

租金回报率

2.3%

年总回报

Haberfield

9km 距中心

中位价格

$3.00m

+11.1%

租金回报率

2.2%

年总回报

Hurlstone Park

12km 距中心

中位价格

$2.39m

+10.8%

租金回报率

2.2%

年总回报

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Ashfield 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Ashfield房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Ashfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为8.6% , 公寓增长了6.47%. 这些数据反映了Inner West不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Ashfield的房产中位价范围为 独立屋$2,272,500 至 公寓$905,000. 这些价值是基于Inner West地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$937.5,回报率为2.15%,而 公寓每周租金为$660,回报率为3.79%。 这一租金表现是Ashfield地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月