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Barrack Point 2528

Barrack Point 的 投资房产 市场分析

中位价格

$3,212,500

趋势:加速
+41.3%
中位租金

$865/周

趋势:减速
-3.9%
租金回报率

1.40%

趋势:减速
-32.0%
中位销售周期

102 天

趋势:稳定
市场分析

为什么投资者正在关注Barrack Point。

巴拉克角(Barrack Point)的购物选择包括附近的 Stockland Shellharbour 购物中心,那里提供各种零售店、超市和餐饮场所。

该地区周边拥有多所知名的中小学,如瓦里拉公立学校(Warilla Public School)和瓦里拉中学(Warilla High School),为有子女的家庭提供了良好的教育资源。

巴拉克角拥有通往新南威尔士州中央商务区(CBD)的便捷交通,可直接搭乘前往卧龙岗(Wollongong)的 57 路等巴士线路,并通过附近的 Shellharbour Junction 等车站使用火车服务。

该地区拥有丰富的绿地和自然美景,著名的户外胜地如巴斯角保护区(Bass Point Reserve)和小湖(Little Lake),让人们能够在风景如画的环境中尽情享受休闲与放松。

巴拉克角的居民可以尽享海滨生活,这里紧邻谢尔哈伯海滩(Shellharbour Beach)和瓦里拉海滩(Warilla Beach),不仅拥有迷人的海景,还为水上活动提供了绝佳场所。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Barrack Point的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Flinders

119km 距中心

中位价格

$1.15m

+10.1%

租金回报率

3.4%

年总回报

Lake Illawarra

107km 距中心

中位价格

$1.00m

+7.5%

租金回报率

3.4%

年总回报

Shellharbour

111km 距中心

中位价格

$1.39m

+7.1%

租金回报率

3.0%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Barrack Point 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Barrack Point 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Barrack Point房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Barrack Point房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为41.33% , 公寓增长了21.21%. 这些数据反映了Shellharbour不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Barrack Point的房产中位价范围为 独立屋$3,212,500 至 公寓$1,200,000. 这些价值是基于Shellharbour地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$865,回报率为1.4%,而 公寓每周租金为$785,回报率为3.4%。 这一租金表现是Barrack Point地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月