Belfield 2191
Belfield 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,365,000
趋势:加速
+21.8%
中位租金
$1,000/周
趋势:加速
+25.0%
租金回报率
2.20%
趋势:稳定
+2.8%
中位销售周期
19 天
趋势:减速
-7.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Belfield。
Belfield 的生活设施非常完善。附近的 Belmore 和 Campsie 提供各种超市、专卖店和咖啡馆，为居民提供了丰富的购物选择。
该地区拥有多所声誉良好的中小学，包括 Belmore South Public School（贝尔莫尔南公立小学）和 Strathfield South High School（斯特拉斯菲尔德南中学），为当地家庭提供了优质的教育资源。
在前往悉尼市中心（CBD）的交通方面，居民可以前往附近的 Belmore 和 Campsie 火车站搭乘火车，直达市中心大约需要 30 至 40 分钟。
Belfield 拥有充足的周边绿化，附近有多个公园和保护区。居民可以在 Rudd Park、Peace Park 和 Hughes Park 享受户外活动和休闲时光。
在公共交通方面，Belfield 得益于众多的巴士服务，将居民与周边地区紧密相连，进一步提升了区内外通勤的便利性。
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资本增长
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市场指标
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Belfield 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Belfield房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Belfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为21.75% ， 公寓增长了-1.96%. 这些数据反映了Canterbury-Bankstown不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Belfield的房产中位价范围为 独立屋$2,365,000 至 公寓$927,500. 这些价值是基于Canterbury-Bankstown地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1000，回报率为2.2%，而 公寓每周租金为$740，回报率为4.15%。 这一租金表现是Belfield地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月