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Blakehurst 2221

Blakehurst 的 投资房产 市场分析

中位价格

$2,537,500

趋势:加速
+18.0%
中位租金

$1,150/周

趋势:加速
+15.0%
租金回报率

2.36%

趋势:减速
-2.5%
中位销售周期

35 天

趋势:加速
+23.2%
市场分析

为什么投资者正在关注Blakehurst。

Blakehurst 的购物活动主要集中在乔治国王路(King Georges Road)沿线的当地购物街,居民在那里可以找到各种零售店、咖啡馆和超市。此外,大型购物中心 Westfield Hurstville 距离此处也仅需很短的车程,提供丰富的商店和餐饮选择。

Blakehurst 为家庭提供了多种公立和私立中小学选择。其中包括 Bald Face Public School、Blakehurst Public School 和 Marist College Penshurst,每所学校都为该地区的学生提供优质的教育资源。

Blakehurst 的居民可以享受便捷的公共交通,巴士服务将该区与周边地区以及最近的火车站——好市围站(Hurstville Station)连接起来。从该站乘坐 Illawarra 线前往悉尼中央商务区(CBD)大约仅需 25 分钟。

Blakehurst 被风景如画的公园和保护区所环绕,为居民提供了充足的绿地,让他们尽情享受户外活动和放松身心。其中包括 Carss Bush Park、Bald Face Point Reserve 以及乔治河国家公园(Georges River National Park),是远离城市喧嚣的宁静避风港。

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资本增长

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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分析Blakehurst的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Kangaroo Point

26km 距中心

中位价格

$3.60m

+39.3%

租金回报率

2.8%

年总回报

Sans Souci

21km 距中心

中位价格

$2.77m

+15.2%

租金回报率

2.1%

年总回报

Kyle Bay

23km 距中心

中位价格

$3.12m

+11.4%

租金回报率

3.7%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Blakehurst 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Blakehurst房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Blakehurst房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为18.02% , 公寓增长了-20.92%. 这些数据反映了Georges River不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Blakehurst的房产中位价范围为 独立屋$2,537,500 至 公寓$1,225,000. 这些价值是基于Georges River地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1150,回报率为2.36%,而 公寓每周租金为$900,回报率为3.82%。 这一租金表现是Blakehurst地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月