Bulli 2516
Bulli 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,750,279
趋势:加速
+7.4%
中位租金
$850/周
趋势:减速
-2.3%
租金回报率
2.53%
趋势:减速
-9.0%
中位销售周期
26 天
趋势:减速
-62.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Bulli。
在新南威尔士州的布利（Bulli），居民可以享受多种购物选择，包括布利广场（Bulli Plaza）购物中心以及一系列当地精品店和咖啡馆。
该地区设有布利公立学校（Bulli Public School）和布利中学（Bulli High School），为当地孩子提供小学和中学教育。
居民可以搭乘火车轻松通勤至悉尼中央商务区（CBD），布利火车站提供南海岸线（South Coast Line）的直达服务。
Premier Illawarra 和 Dion's Bus Service 提供的巴士服务为该地区增加了交通选择，将居民与周边郊区及卧龙岗（Wollongong）中央商务区连接起来。
布利被伊拉瓦拉悬崖（Illawarra Escarpment）的林地和伊拉瓦拉地区美丽的海岸线所环绕，环境优美如画，拥有充足的绿地和户外休闲空间供居民享用。
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资本增长
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Bulli 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Bulli房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Bulli房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.38% ， 公寓增长了0.86%. 这些数据反映了Wollongong不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Bulli的房产中位价范围为 独立屋$1,750,279 至 公寓$875,000. 这些价值是基于Wollongong地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$850，回报率为2.53%，而 公寓每周租金为$690，回报率为4.1%。 这一租金表现是Bulli地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月