Cabramatta West 2166
Cabramatta West 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,425,000
趋势:减速
-1.2%
中位租金
$650/周
趋势:减速
-7.1%
租金回报率
2.37%
趋势:减速
-6.0%
中位销售周期
57 天
趋势:减速
-23.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Cabramatta West。
在卡巴拉玛塔西（Cabramatta West），居民可以享受多种购物选择。当地琳琅满目的商店和市场供应新鲜农产品、特色商品以及体现该地区文化多样性的多元美食。
该区拥有多所成熟的中小学，如卡巴拉玛塔西公立学校（Cabramatta West Public School）和费尔韦尔中学（Fairvale High School），为有学龄儿童的家庭提供了便利且优质的教育资源。
通过附近的交通网络，通勤至新南威尔士州的中心商务区（CBD）非常便利。该区设有多条巴士线路，将居民连接至各大主要交通枢纽，为日常通勤者提供了前往市中心的高效路径。
卡巴拉玛塔西绿意盎然，公园星罗棋布，为居民提供了远离城市喧嚣的宁静避风港。Prosperity Reserve 和 Charlie Bali Reserve 等公园为社区内的户外活动和休闲放松提供了充足的空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Cabramatta West 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Cabramatta West房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Cabramatta West房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-1.21% ， 公寓增长了34.4%. 这些数据反映了Fairfield不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Cabramatta West的房产中位价范围为 独立屋$1,425,000 至 公寓$1,680,000. 这些价值是基于Fairfield地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为2.37%，而 公寓每周租金为$430，回报率为1.33%。 这一租金表现是Cabramatta West地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月