Clemton Park 2206
Clemton Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,872,500
趋势:加速
+9.8%
中位租金
$870/周
趋势:稳定
+0.6%
租金回报率
2.42%
趋势:减速
-8.3%
中位销售周期
81 天
趋势:减速
-6.9%
市场分析
为什么投资者正在关注Clemton Park。
在 Clemton Park，居民可以享受到便捷的购物设施，附近的 Clemton Park Village 提供各种商店、咖啡馆和服务。此外，广受欢迎的 Campsie 购物中心距离这里仅需很短的车程，为当地居民提供了更多的零售选择。
Clemton Park 的家庭拥有优质的教育资源，Clemton Park 公立学校（Clemton Park Public School）为小学生提供教育，而附近的坎特伯雷男子中学（Canterbury Boys High School）等高中则提供了中学教育选择。这些学校在当地社区中享有良好的声誉。
从 Clemton Park 前往市中心（CBD）的交通非常便利，附近的 Campsie 火车站提供直达悉尼市中心的火车线路。此外，该地区还有多条巴士路线，将居民连接至新南威尔士州的主要商业和娱乐枢纽。
Clemton Park 绿意环绕，是远离城市喧嚣的一处宁静港湾。当地的公园和保护区为户外活动和放松身心提供了充足的空间。附近的怀利公园（Wiley Park）风景如画，是悠闲散步或野餐的理想场所，进一步提升了该区整体的宜居性。
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资本增长
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市场指标
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投资 见解 与常见问题
关于Clemton Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Clemton Park房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为9.82% ， 公寓增长了27.76%. 这些数据反映了Canterbury-Bankstown不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Clemton Park的房产中位价范围为 独立屋$1,872,500 至 公寓$1,341,500. 这些价值是基于Canterbury-Bankstown地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$870，回报率为2.42%，而 公寓每周租金为$765，回报率为2.97%。 这一租金表现是Clemton Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月