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Colebee 2761

Colebee 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,410,000

趋势:稳定
+2.5%
中位租金

$850/周

趋势:稳定
+0.6%
租金回报率

3.13%

趋势:减速
-2.2%
中位销售周期

21 天

趋势:加速
+90.9%
市场分析

为什么投资者正在关注Colebee。

Colebee 地理位置优越,邻近多家购物中心,如 Greenway Village 购物中心和 Marsden Park 购物中心,为居民提供了丰富的零售和餐饮选择。此外,附近的 Westpoint Blacktown 也是一个主要的购物胜地,拥有琳琅满目的商店和服务。

Colebee 的家庭可以享受到优质的教育资源,周边设有圣方济各亚西西小学(St Francis of Assisi Primary School),以及位于邻近郊区 Schofields 的圣若望保禄二世天主教中学(St John Paul II Catholic College)。这些学校提供多样化的教育课程,以满足学生的不同需求。

Colebee 通过高效的交通连接与新南威尔士州的 CBD 紧密相连。居民可以利用附近的 Schofields 火车站轻松前往 CBD,该站提供直达悉尼市中心的定期班次。此外,城市公共交通网络中的巴士服务也提供了更多的通勤选择。

Colebee 拥有绿意盎然的自然环境,周边分布着多处公园和自然保护区,方便居民开展户外活动。石匠岭高尔夫俱乐部(Stonecutters Ridge Golf Club)为高尔夫爱好者提供了如诗如画的环境,而石匠岭公园(Stonecutters Ridge Park)则为家庭提供了在自然怀抱中放松身心的休闲空间。

Colebee 的居民还可以尽享一系列娱乐设施,包括举办各类赛车赛事和活动的悉尼赛车公园(Sydney Motorsport Park)。附近的黑镇国际体育公园(Blacktown International Sportspark)也是一个备受欢迎的体育场馆,为各种体育运动和休闲活动提供完善的设施。

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连锁效应

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分析Colebee的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Oakhurst

47km 距中心

中位价格

$1.06m

+13.7%

租金回报率

3.1%

年总回报

Dean Park

45km 距中心

中位价格

$1.07m

+13.2%

租金回报率

3.1%

年总回报

Quakers Hill

45km 距中心

中位价格

$1.36m

+11.0%

租金回报率

2.6%

年总回报

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Colebee 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Colebee房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Colebee房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为2.55%. 这些数据反映了Blacktown不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Colebee的房产中位价范围为 独立屋$1,410,000. 这些价值是基于Blacktown地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$850,回报率为3.13%。 这一租金表现是Colebee地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月