Coledale 2515
Coledale 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,210,000
趋势:减速
-9.2%
中位租金
$980/周
趋势:减速
-12.9%
租金回报率
2.31%
趋势:减速
-3.8%
中位销售周期
76 天
趋势:加速
+46.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Coledale。
在卧龙岗（Wollongong）的科尔代尔（Coledale），劳伦斯·哈格雷夫大道（Lawrence Hargrave Drive）沿线拥有各式各样的当地商店和企业，为居民的日常生活需求提供了便利。
该地区有多所声誉良好的中小学，包括科尔代尔公立学校（Coledale Public School）和北伊拉瓦拉的斯卡伯勒公立学校（Scarborough Public School），为社区家庭提供了优质的教育选择。
该郊区与新南威尔士州中心商务区（CBD）交通连接便利，科尔代尔火车站（Coledale Station）提供定期列车服务，可直达悉尼及该地区的其他主要枢纽。
Premier Illawarra 公司的巴士服务也穿过科尔代尔，为通勤至卧龙岗市内邻近地区或更远区域的居民提供了额外的交通选择。
科尔代尔环绕在伊拉瓦拉悬崖（Illawarra Escarpment）郁郁葱葱的绿意和塔斯曼海（Tasman Sea）美丽的海岸线之中，风景如画，自然景观丰富，是进行户外活动和放松身心的理想之地。
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资本增长
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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Coledale 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Coledale房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Coledale房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-9.24%. 这些数据反映了Wollongong不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Coledale的房产中位价范围为 独立屋$2,210,000 至 公寓$1,555,500. 这些价值是基于Wollongong地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$980，回报率为2.31%，而 公寓每周租金为$640，回报率为2.14%。 这一租金表现是Coledale地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月