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Coomba Park 2428

Coomba Park 的 投资房产 市场分析

中位价格

$576,000

趋势:稳定
+0.2%
中位租金

$470/周

趋势:加速
+6.8%
租金回报率

4.24%

趋势:加速
+6.5%
中位销售周期

50 天

趋势:减速
-88.4%
市场分析

为什么投资者正在关注Coomba Park。

由于库姆巴公园(Coomba Park)规模较小,当地的购物选择有限,居民通常需要前往福斯特(Forster)或坦卡里(Tuncurry)等邻近城镇,以寻求更丰富的零售选择。

该社区没有自己的小学或中学,学生通常前往太平洋棕榈(Pacific Palms)、福斯特(Forster)或坦卡里(Tuncurry)等周边地区的学校就读。

进出库姆巴公园主要依靠驾车,太平洋公路(Pacific Highway)是居民前往最近的商业中心塔里(Taree)的主要路线,车程约为45分钟。

该社区被郁郁葱葱的绿植和自然美景所环绕,西面坐落着沃灵加特国家公园(Wallingat National Park),为居民提供了丛林徒步、野餐和观鸟等户外活动的机会。

此外,库姆巴公园毗邻沃利斯湖(Wallis Lake)清澈的水域,方便居民参与划船、钓鱼和皮划艇等水上休闲活动。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Coomba Park的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Tuncurry

310km 距中心

中位价格

$861k

+8.5%

租金回报率

3.7%

年总回报

Forster

303km 距中心

中位价格

$899k

+2.5%

租金回报率

3.8%

年总回报

Wallis Lake

305km 距中心

中位价格

$1.50m

租金回报率

N/A

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Coomba Park 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Coomba Park 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Coomba Park房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Coomba Park房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为0.17%. 这些数据反映了Mid-Coast不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Coomba Park的房产中位价范围为 独立屋$576,000. 这些价值是基于Mid-Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$470,回报率为4.24%。 这一租金表现是Coomba Park地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月