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Edgeworth 2285

Edgeworth 的 投资房产 市场分析

中位价格

$855,000

趋势:加速
+13.6%
中位租金

$660/周

趋势:稳定
+1.5%
租金回报率

4.01%

趋势:减速
-10.7%
中位销售周期

40 天

趋势:减速
-57.5%
市场分析

为什么投资者正在关注Edgeworth。

埃奇沃思(Edgeworth)的主要购物区位于主路(Main Road)沿线,拥有多家零售店,包括 Coles 和 Aldi 超市,为居民购买日常杂货提供了便利。此外,附近的斯托克兰格伦代尔(Stockland Glendale)购物中心提供更多样化的商店、餐饮选择和娱乐设施,例如大型零售商和电影院综合体。

埃奇沃思拥有多所声誉良好的中小学,其中埃奇沃思公立学校(Edgeworth Public School)和格伦代尔技术中学(Glendale Technology High School)是该地区著名的教育机构。这些学校为学生提供优质教育和丰富的课外活动。

在交通方面,若要前往最近的纽卡斯尔(Newcastle)市中心,居民可以乘坐沿主路(Main Road)运行的多条巴士线路,轻松前往各个核心地点。此外,附近的格伦代尔(Glendale)火车站提供直达纽卡斯尔市中心的列车线路,为通勤者提供了便利的选择。

埃奇沃思的居民可以便捷地前往绿地和户外休闲区。该郊区被绿树成荫的公园所环绕,如埃奇沃思高地保护区(Edgeworth Heights Reserve)和大卫·格雷厄姆纪念公园(David Grahams Memorial Park),为居民提供了休闲、野餐和运动的绝佳去处。

埃奇沃思地区以其宁静的住宅街道、友好的家庭社区氛围以及邻近各种生活设施而闻名。该区为那些既向往郊区居住环境,又希望兼顾城市生活便利的居民,提供了一种平衡的生活方式。

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市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Edgeworth的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Speers Point

151km 距中心

中位价格

$1.31m

+28.1%

租金回报率

3.0%

年总回报

Boolaroo

152km 距中心

中位价格

$1.18m

+25.6%

租金回报率

3.3%

年总回报

Teralba

152km 距中心

中位价格

$1.10m

+16.4%

租金回报率

3.8%

年总回报

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Edgeworth 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Edgeworth房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Edgeworth房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为13.55% , 公寓增长了3.36%. 这些数据反映了Lake Macquarie不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Edgeworth的房产中位价范围为 独立屋$855,000 至 公寓$615,000. 这些价值是基于Lake Macquarie地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$660,回报率为4.01%,而 公寓每周租金为$592.5,回报率为5.01%。 这一租金表现是Edgeworth地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月