Fairfield 2165
Fairfield 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,309,250
趋势:加速
+7.8%
中位租金
$690/周
趋势:稳定
+1.5%
租金回报率
2.74%
趋势:减速
-5.8%
中位销售周期
99 天
趋势:加速
+175.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Fairfield。
费尔菲尔德 (Fairfield) 的购物设施包括 Stockland Wetherill Park 购物中心，该中心拥有众多的零售店、餐饮选择和基本生活服务。费尔菲尔德城市市场 (Fairfield City Markets) 提供琳琅满目的新鲜农产品和商品，为居民带来独特的购物体验。
该地区拥有多所中小学，如费尔菲尔德公立学校 (Fairfield Public School)、费尔菲尔德高中 (Fairfield High School) 以及费尔菲尔德圣帕特里克兄弟学院 (Patrician Brothers' College Fairfield)。这些学校为学生提供优质的教育和丰富多样的课外活动。
费尔菲尔德往返悉尼中央商务区 (CBD) 的交通十分便利。该郊区设有费尔菲尔德火车站，提供直达悉尼 CBD 和其他主要目的地的列车服务。此外，多条公交线路也将费尔菲尔德与周边地区及 CBD 连接起来。
周边的绿地空间提升了费尔菲尔德的宜居性。Terry Lamb 综合体育场 (Terry Lamb Complex) 设有运动场和户外活动娱乐设施。费尔菲尔德公园区 (Fairfield Park Precinct) 环境清幽，设有步道、野餐区和游乐场，是放松身心和休闲娱乐的理想场所。
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资本增长
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市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Fairfield 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Fairfield房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Fairfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.76% ， 公寓增长了2.72%. 这些数据反映了Fairfield不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Fairfield的房产中位价范围为 独立屋$1,309,250 至 公寓$455,555. 这些价值是基于Fairfield地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$690，回报率为2.74%，而 公寓每周租金为$480，回报率为5.48%。 这一租金表现是Fairfield地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月