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Greenhill 2440

Greenhill 的 投资房产 市场分析

中位价格

$490,000

趋势:加速
+11.4%
中位租金

$450/周

趋势:减速
-6.3%
租金回报率

4.78%

趋势:减速
-15.7%
中位销售周期

49 天

趋势:减速
-52.9%
市场分析

为什么投资者正在关注Greenhill。

在新南威尔士州的格林希尔(Greenhill),居民可以享受多样的购物选择,其中包括一个汇集了当地商店和大型零售商的商业区。此外,该地区还邻近肯普西中心(Kempsey Central)等更大型的购物中心。

格林希尔的家庭在小学和中学教育方面拥有多种选择,格林希尔公立学校(Greenhill Public School)和肯普西中学(Kempsey High School)等声誉良好的学校为社区提供服务。

在交通方面,格林希尔通过太平洋高速公路(Pacific Highway)等主要路线的巴士服务,与最近的肯普西(Kempsey)市中心便捷相连。此外,该郊区距离肯普西火车站仅有适中的车程,方便需要乘坐火车的通勤者。

格林希尔周围环绕着郁郁葱葱的绿植和自然美景,公园和保护区为户外活动和休闲娱乐提供了充足的机会。居民可以尽情享受该地区宁静的环境和优美的景色。

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资本增长

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Greenhill的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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East Kempsey

428km 距中心

中位价格

$598k

+6.7%

租金回报率

4.5%

年总回报

West Kempsey

432km 距中心

中位价格

$460k

+4.5%

租金回报率

5.5%

年总回报

Euroka

431km 距中心

中位价格

N/A

租金回报率

N/A

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Greenhill 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Greenhill房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Greenhill房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为11.36%. 这些数据反映了Kempsey不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Greenhill的房产中位价范围为 独立屋$490,000. 这些价值是基于Kempsey地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$450,回报率为4.78%。 这一租金表现是Greenhill地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月