Haywards Bay 2530
Haywards Bay 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,170,000
趋势:稳定
+2.6%
中位租金
$840/周
趋势:稳定
+2.4%
租金回报率
3.73%
趋势:减速
-0.3%
中位销售周期
71 天
趋势:减速
-4.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Haywards Bay。
海沃兹湾（Haywards Bay）地理位置优越，毗邻 Stockland Shellharbour 等大型购物中心。这些中心汇集了各类零售商店、餐饮选择和娱乐设施，为居民的生活提供了极大的便利与乐趣。
该社区的教育资源十分丰富，周边拥有 Albion Park 公立小学和 Illawarra Christian School 中学等学校，为当地家庭提供了优质的教育机会。
居民可以轻松前往卧龙岗（Wollongong）市中心，经由普林斯高速公路（Princes Highway）驾车仅需约 20 分钟，为在市区工作的人士提供了便捷的通勤条件。
海沃兹湾拥有充足的绿地和公园，包括风景如画的伊拉瓦拉湖（Lake Illawarra）滨水保护区，为居民提供了户外活动、放松身心和亲近自然的绝佳去处。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Haywards Bay的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Haywards Bay 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Haywards Bay 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Haywards Bay房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Haywards Bay房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为2.63% ， 公寓增长了18.67%. 这些数据反映了Wollongong不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Haywards Bay的房产中位价范围为 独立屋$1,170,000 至 公寓$890,000. 这些价值是基于Wollongong地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$840，回报率为3.73%，而 公寓每周租金为$725，回报率为4.24%。 这一租金表现是Haywards Bay地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月