Hurstville Grove 2220
Hurstville Grove 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,285,000
趋势:减速
-9.9%
中位租金
$1,340/周
趋势:加速
+21.8%
租金回报率
3.05%
趋势:加速
+35.6%
中位销售周期
23 天
趋势:加速
+35.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Hurstville Grove。
**好市围格罗夫（Hurstville Grove）**提供多种购物选择，包括近在咫尺的各类当地商店和超市，能够满足居民的日常需求。
该地区教育资源丰富，周边坐落着多所声誉良好的中小学，为家庭提供了优质的就学选择。
居民可以通过高效的交通网络轻松前往新南威尔士州的悉尼市中心（CBD）。该区交通便利，居民可从好市围（Hurstville）站和彭斯赫斯特（Penshurst）站搭乘火车直达市中心，通勤过程快捷方便。
除了火车，好市围格罗夫还有多条巴士线路沿 Forest Road 和 King Georges Road 运行，为偏好公交出行的居民增强了交通连通性。多元化的交通选择为居民的日常通勤提供了充分的灵活性。
好市围格罗夫周边绿意盎然，拥有波尔顿公园（Poulton Park）和好市围椭圆运动场（Hurstville Oval）等公园及保护区，为居民在自然环境中进行户外活动和放松身心提供了充足的空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Hurstville Grove 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Hurstville Grove房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Hurstville Grove房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-9.93% ， 公寓增长了-15.46%. 这些数据反映了Georges River不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Hurstville Grove的房产中位价范围为 独立屋$2,285,000 至 公寓$1,025,000. 这些价值是基于Georges River地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1340，回报率为3.05%，而 公寓每周租金为$780，回报率为3.96%。 这一租金表现是Hurstville Grove地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月