Illawong 2234
Illawong 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,975,000
趋势:稳定
+2.9%
中位租金
$1,200/周
趋势:稳定
+4.3%
租金回报率
3.16%
趋势:稳定
+1.6%
中位销售周期
58 天
趋势:加速
+114.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Illawong。
伊拉旺（Illawong）由附近的梅奈中心（Menai Central）购物区提供服务，为居民提供了丰富的零售和餐饮选择。
该行政区拥有伊拉旺公立学校（Illawong Public School）和梅奈中学（Menai High School），在当地即可提供小学和中学教育。
居民可搭乘 962 路和 961 路巴士前往悉尼市中心（CBD），交通十分便捷。
伊拉旺毗邻乔治河国家公园（Georges River National Park），为户外爱好者提供了充足的绿地和休闲空间。
此外，周边地区还设有丛林步道、公园和保护区，为居民营造了宁静而自然的居住环境。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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Illawong 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Illawong房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Illawong房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为2.86% ， 公寓增长了-1.78%. 这些数据反映了Sutherland不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Illawong的房产中位价范围为 独立屋$1,975,000 至 公寓$1,240,000. 这些价值是基于Sutherland地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1200，回报率为3.16%，而 公寓每周租金为$885，回报率为3.71%。 这一租金表现是Illawong地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月