Kellyville 2155
Kellyville 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,025,000
趋势:稳定
+3.9%
中位租金
$950/周
趋势:加速
+5.6%
租金回报率
2.44%
趋势:稳定
+1.7%
中位销售周期
41 天
趋势:加速
+9.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Kellyville。
在购物方面，Kellyville 拥有多处邻近的零售选择，包括备受欢迎的 Kellyville Plaza 和 The Ponds 购物中心。这些中心提供各式商店、超市和餐饮选择，为居民生活提供了极大的便利。
在教育方面，Kellyville 拥有多所声誉良好的中小学，例如 Kellyville 公立学校、Kellyville 高中和威廉·克拉克学院 (William Clark College)。这些学校以其卓越的学术成就和强大的社区支持而著称。
交通方面，居民可以便捷地前往 Bella Vista 地铁站，通过悉尼西北地铁线 (Sydney Metro Northwest) 直达悉尼市中心 (CBD)。此外，该地区还设有 T70 等巴士线路，为通勤者提供了额外的出行选择。
Kellyville 周边绿化丰富，拥有众多公园和保护区供居民进行户外活动。居民可以尽情享受 Caddies Creek 保护区、Bernie Mullane 体育综合体以及规划中的悉尼西北地铁公园 (Sydney Metro Northwest Park) 郁郁葱葱的自然景观，这些场所为休闲和娱乐提供了充足的绿地空间。
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资本增长
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市场指标
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Kellyville 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Kellyville房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kellyville房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为3.85% ， 公寓增长了1.22%. 这些数据反映了The Hills不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Kellyville的房产中位价范围为 独立屋$2,025,000 至 公寓$830,000. 这些价值是基于The Hills地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$950，回报率为2.44%，而 公寓每周租金为$730，回报率为4.57%。 这一租金表现是Kellyville地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月