Kirrawee 2232
Kirrawee 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,822,500
趋势:加速
+7.2%
中位租金
$997.5/周
趋势:稳定
+5.0%
租金回报率
2.85%
趋势:减速
-2.1%
中位销售周期
19 天
趋势:减速
-22.9%
市场分析
为什么投资者正在关注Kirrawee。
在吉拉威（Kirrawee），有多种购物选择，其中包括南村购物中心（South Village Shopping Centre），该中心设有各类零售店、咖啡馆和超市。此外，附近的 Westfield Miranda 购物中心还提供了更丰富的商店和餐饮选择。
该地区拥有一系列中小学，如吉拉威公立学校（Kirrawee Public School）和吉拉威高中（Kirrawee High School），为居住在当地的家庭提供了优质的教育资源。
吉拉威交通便利，通过属于伊拉瓦拉线（Illawarra line）的吉拉威火车站，可连接至新南威尔士州（悉尼）的中央商务区（CBD）。通勤者可以搭乘直达火车服务轻松前往市中心及悉尼的其他主要地点。
该区绿意盎然，拥有充足的户外空间，费恩利公园（Fernleigh Park）和南村公园（South Village Park）等公园为居民提供了进行户外活动和放松身心的休闲场所。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Kirrawee 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Kirrawee房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kirrawee房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.21% ， 公寓增长了4.55%. 这些数据反映了Sutherland不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Kirrawee的房产中位价范围为 独立屋$1,822,500 至 公寓$920,000. 这些价值是基于Sutherland地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$997.5，回报率为2.85%，而 公寓每周租金为$750，回报率为4.24%。 这一租金表现是Kirrawee地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月