Lilyfield 的 投资房产 市场分析
在利利菲尔德(Lilyfield)购物非常便利,附近的利奇哈特购物中心(The Marketplace Leichhardt)提供各类零售店、超市和餐饮选择。格莱伯角路(Glebe Point Road)也近在咫尺,以其多元化的精品店、咖啡馆和周末市场而闻名。
该地区的学校包括橙园公立小学(Orange Grove Public School)和罗泽尔公立小学(Rozelle Public School),两所学校都声誉良好。中学教育方面,利奇哈特中学(Leichhardt High School)和堡垒街中学(Fort Street High School)是距离适中的热门选择。
该郊区与悉尼中央商务区(CBD)交通连接便利,470路和370路巴士可直达。此外,利利菲尔德轻轨站提供便捷的电车服务,方便居民前往CBD及其他重要地点。
大自然爱好者会陶醉于利利菲尔德周边的绿意。附近的霍桑运河保护区(Hawthorne Canal Reserve)和安·卡什曼保护区(Ann Cashman Reserve)为休闲和放松提供了宁静的绿色空间。著名的水滨步行和骑行道“湾区步道”(The Bay Run)也仅几步之遥,在那里可以欣赏到壮丽的城市天际线和海港美景。
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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关于Lilyfield房地产市场的常见问题(2026年)。
截至2026年3月,Lilyfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为7.5% , 公寓增长了-13.13%. 这些数据反映了Inner West不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照,Lilyfield的房产中位价范围为 独立屋$2,580,000 至 公寓$1,445,000. 这些价值是基于Inner West地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1087.5,回报率为2.19%,而 公寓每周租金为$655,回报率为2.36%。 这一租金表现是Lilyfield地区强劲租户需求的关键指标。