Mayfield West 2304
Mayfield West 的 投资房产 市场分析
中位价格
$920,000
趋势:稳定
+2.8%
中位租金
$700/周
趋势:加速
+9.4%
租金回报率
3.96%
趋势:加速
+6.5%
中位销售周期
19 天
趋势:减速
-24.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Mayfield West。
Mayfield West 的购物体验非常便捷，Mayfield West 购物中心拥有各类商店、超市和咖啡馆，能够满足居民的日常生活需求。
该地区的教育资源十分完善，拥有多所小学（如 St Columban’s 小学和 Mayfield West 公立学校），附近还有 Callaghan College Wallsend 校区等优质的中学选择。
Mayfield West 的居民可以便捷地搭乘公共交通前往纽卡斯尔（Newcastle）市中心。例如，在 Mayfield West 的 Hanbury St 乘坐 11 路公交车，大约只需 20 分钟即可抵达市中心。
Mayfield West 被绿意环绕，为居民提供了 Stevenson 公园和 Hanbury 保护区等众多公园及休闲区域，为户外活动和放松身心提供了充足的空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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LighthousePA 提供的策略
Mayfield West 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Mayfield West房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Mayfield West房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为2.79% ， 公寓增长了14.72%. 这些数据反映了Newcastle不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Mayfield West的房产中位价范围为 独立屋$920,000 至 公寓$795,000. 这些价值是基于Newcastle地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$700，回报率为3.96%，而 公寓每周租金为$442.5，回报率为2.89%。 这一租金表现是Mayfield West地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月