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Moree 2400

Moree 的 投资房产 市场分析

中位价格

$415,000

趋势:加速
+36.1%
中位租金

$400/周

趋势:减速
-4.8%
租金回报率

5.01%

趋势:减速
-30.0%
中位销售周期

63 天

趋势:减速
-33.7%
市场分析

为什么投资者正在关注Moree。

在新南威尔士州的莫里(Moree),居民可以享受多种购物选择,包括提供各种零售店和便利设施的莫里平原购物中心(Moree Plains Shopping Centre)。此外,当地市场还提供新鲜农产品和独特商品,供居民选购。

该地区拥有多所中小学,如莫里东公立学校(Moree East Public School)和莫里中学(Moree Secondary College),为当地家庭提供优质教育。

在交通方面,莫里由新州铁路(NSW TrainLink)提供服务,设有直达悉尼的铁路线路,方便居民前往新南威尔士州最近的中心商务区(CBD)。该镇还拥有巴士服务,连接邻近的城镇和城市,为在 CBD 工作的人士提供了便利的通勤条件。

莫里绿意盎然,拥有风景如画的公园和花园,如杰利科公园(Jellicoe Park)和玛丽·布兰德公园(Mary Brand Park),为居民提供了放松身心的宁静空间。该镇还以其农业景观而闻名,广袤的农田和自然保护区进一步提升了该地区的整体绿色魅力。

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连锁效应

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分析Moree的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Ashley

659km 距中心

中位价格

$380k

+45.5%

租金回报率

6.2%

年总回报

Pallamallawa

650km 距中心

中位价格

$230k

+2.7%

租金回报率

N/A

年总回报

Garah

700km 距中心

中位价格

$102k

租金回报率

16.3%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Moree 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Moree房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Moree房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为36.07% , 公寓增长了-46.71%. 这些数据反映了Moree Plains不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Moree的房产中位价范围为 独立屋$415,000 至 公寓$202,500. 这些价值是基于Moree Plains地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$400,回报率为5.01%,而 公寓每周租金为$300,回报率为7.7%。 这一租金表现是Moree地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月