Mortlake 2137
Mortlake 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,150,500
趋势:加速
+8.9%
中位租金
$790/周
趋势:减速
-28.2%
租金回报率
1.91%
趋势:减速
-34.1%
中位销售周期
153 天
趋势:稳定
市场分析
为什么投资者正在关注Mortlake。
在莫特莱克（Mortlake），居民可以便捷地享受购物设施，附近的伯肯黑德角奥特莱斯中心（Birkenhead Point Outlet Centre）提供了一系列零售商店和餐饮选择。
该地区的中小学教育资源包括莫特莱克公立学校（Mortlake Public School）和康科德高中（Concord High School），为居住在该郊区的家庭提供了优质的教育设施。
交通方面，莫特莱克与悉尼中央商务区（CBD）连接紧密。沿丁尼生路（Tennyson Road）运营的巴士服务提供直达悉尼CBD的路线，为上班族和居民提供了便利的通勤选择。
莫特莱克周边绿意盎然，附近的布雷特公园（Brett Park）和廷布雷尔公园（Timbrell Park）为居民在郊区环境中提供了户外活动、野餐和休闲空间。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
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Mortlake 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Mortlake房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Mortlake房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为8.89% ， 公寓增长了-1.2%. 这些数据反映了Canada Bay不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Mortlake的房产中位价范围为 独立屋$2,150,500 至 公寓$825,000. 这些价值是基于Canada Bay地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$790，回报率为1.91%，而 公寓每周租金为$800，回报率为5.04%。 这一租金表现是Mortlake地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月