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Mullaley 2379

Mullaley 的 投资房产 市场分析

中位价格

$190,000

趋势:减速
-24.0%
中位租金

$400/周

趋势:加速
+5.3%
租金回报率

10.95%

趋势:加速
+38.6%
中位销售周期

数据不足

趋势:不可用
市场分析

为什么投资者正在关注Mullaley。

新南威尔士州(NSW)的穆拉莱(Mullaley)购物选择有限,仅有几家杂货店和便利店可满足基本生活需求。居民通常前往附近的岗尼达(Gunnedah)等城镇,以享受更丰富的购物设施。

该地区的小学教育由穆拉莱公立学校(Mullaley Public School)提供,中学教育则由岗尼达中学(Gunnedah High School)负责,确保了当地家庭在合理的距离内能够获得优质的教育资源。

穆拉莱的居民主要依靠私人车辆出行,最近的火车和巴士服务位于岗尼达,距离此处约 30 分钟车程。从岗尼达有直达火车前往悉尼等主要商业枢纽,为前往城市中心提供了便利。

穆拉莱周边的绿化景观包括农田、天然丛林以及风景如画的穆拉莱自然保护区(Mullaley Nature Reserve),为居民提供了宁静且优美的环境,是开展户外活动和休闲娱乐的理想场所。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Mullaley的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Gunnedah

441km 距中心

中位价格

$563k

+5.1%

租金回报率

5.1%

年总回报

Milroy (Gunnedah)

447km 距中心

中位价格

N/A

租金回报率

N/A

年总回报

Nombi

489km 距中心

中位价格

N/A

租金回报率

N/A

年总回报

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Mullaley 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Mullaley房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Mullaley房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为-24%. 这些数据反映了Gunnedah不断变化的需求,为投资者提供了长期价值保值的潜力。

根据最新的市场快照,Mullaley的房产中位价范围为 独立屋$190,000. 这些价值是基于Gunnedah地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$400,回报率为10.95%。 这一租金表现是Mullaley地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月