Ourimbah 2258
Ourimbah 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,147,500
趋势:稳定
+4.3%
中位租金
$640/周
趋势:减速
-5.9%
租金回报率
2.90%
趋势:减速
-9.7%
中位销售周期
21 天
趋势:加速
+75.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Ourimbah。
奥林巴（Ourimbah）的购物选择主要集中在当地商店和便利店。较大的零售中心（如 Westfield Tuggerah）距离此处仅需 15 分钟车程，提供更丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
该地区设有奥林巴公立学校（Ourimbah Public School）提供小学教育，而中学生可以就读附近的利萨罗高中（Lisarow High School）或塔格拉湖中学（Tuggerah Lakes Secondary College）。这些学校提供一系列学术和课外项目。
奥林巴拥有便捷的交通网络，可通往附近的商业中心，当地火车站提供直达悉尼市中心（CBD）的列车。此外，巴士服务将居民与邻近地区以及主要的办公和休闲中心连接起来。
奥林巴周边的绿化环境包括宁静的奥林巴州立森林（Ourimbah State Forest），为居民提供了丛林漫步、野餐和探索自然步道等户外活动的机会。该地区还毗邻幽静的塔格拉湖（Tuggerah Lake），为放松和消遣提供了额外的绿地空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Ourimbah 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Ourimbah房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Ourimbah房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为4.32% ， 公寓增长了7.58%. 这些数据反映了Central Coast不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Ourimbah的房产中位价范围为 独立屋$1,147,500 至 公寓$710,000. 这些价值是基于Central Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$640，回报率为2.9%，而 公寓每周租金为$560，回报率为4.1%。 这一租金表现是Ourimbah地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月