Paddington 2021
Paddington 的 投资房产 市场分析
中位价格
$3,680,000
趋势:加速
+9.8%
中位租金
$1,495/周
趋势:稳定
+1.7%
租金回报率
2.11%
趋势:减速
-7.5%
中位销售周期
23 天
趋势:稳定
0.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Paddington。
在新南威尔士州的帕丁顿（Paddington），居民可以享受到繁华的购物环境。牛津街（Oxford Street）是一个著名的商业中心，以其精品店、艺术画廊和各式餐饮场所而闻名。该地区融合了高端精品店和风格多样的市场，能够满足不同的消费品味。
在教育方面，帕丁顿拥有多所声誉良好的中小学，包括格伦莫尔路公立学校（Glenmore Road Public School）、帕丁顿公立学校（Paddington Public School）以及苏格兰学院（Scots College）。这些学校为居住在该地区的家庭提供了优质的教育选择。
帕丁顿前往悉尼中央商务区（CBD）的交通十分便利。该区拥有完善的公交服务，333路和380路等线路可直达 CBD。此外，附近的埃奇克利夫（Edgecliff）火车站也为通勤者提供了更多的出行选择。
帕丁顿周边绿意盎然，距离百年纪念公园（Centennial Park）等标志性景点仅几步之遥。这座广阔的城市公园拥有开阔的绿地、休闲设施和风景如画的步道，让居民在郁郁葱葱的自然环境中，享受远离城市喧嚣的宁静。
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资本增长
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市场指标
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Paddington 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Paddington房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Paddington房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为9.85% ， 公寓增长了-16.28%. 这些数据反映了Woollahra不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Paddington的房产中位价范围为 独立屋$3,680,000 至 公寓$912,500. 这些价值是基于Woollahra地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1495，回报率为2.11%，而 公寓每周租金为$700，回报率为3.99%。 这一租金表现是Paddington地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月