Prestons 2170
Prestons 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,257,500
趋势:加速
+6.1%
中位租金
$795/周
趋势:稳定
+2.6%
租金回报率
3.29%
趋势:减速
-3.2%
中位销售周期
32 天
趋势:加速
+56.1%
市场分析
为什么投资者正在关注Prestons。
在新南威尔士州的普雷斯顿斯（Prestons），居民拥有多样化的购物选择，包括附近的 Crossroads Homemaker Centre 和 Casula Mall 购物中心内的大型零售商。普雷斯顿斯地区还拥有多所中小学，如普雷斯顿斯公立学校（Prestons Public School）和霍克斯顿公园中学（Hoxton Park High School），为家庭提供了便利的教育资源。
在前往新南威尔士州悉尼市中心（CBD）的交通方面，居民可以利用附近的 M5 高速公路驾车通勤。最近的火车站是卡苏拉火车站（Casula Station），提供前往悉尼中央火车站（Sydney Central Station）的列车服务。此外，还有多条公交线路连接普雷斯顿斯与周边地区，并提供更多交通选择，例如利物浦至帕拉马塔（Liverpool-to-Parramatta）的 T-way 快速公交路线。
普雷斯顿斯周边的绿化景观包括西悉尼公园地（Western Sydney Parklands）等区域，为居民提供了休闲空间和自然景观。该公园占地超过 5,280 公顷，设有步行道、自行车道、野餐区和游乐场，为人们提供了远离城市喧嚣的宁静去处。
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Prestons 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Prestons房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Prestons房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为6.12% ， 公寓增长了3.39%. 这些数据反映了Liverpool不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Prestons的房产中位价范围为 独立屋$1,257,500 至 公寓$855,000. 这些价值是基于Liverpool地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$795，回报率为3.29%，而 公寓每周租金为$700，回报率为4.26%。 这一租金表现是Prestons地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月