Rooty Hill 2766
Rooty Hill 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,065,000
趋势:加速
+7.6%
中位租金
$670/周
趋势:稳定
+3.9%
租金回报率
3.27%
趋势:减速
-3.5%
中位销售周期
29 天
趋势:加速
+9.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Rooty Hill。
Rooty Hill 拥有一系列购物选择，包括 Westfield Mount Druitt、Westfield Penrith 以及 Ropes Crossing Village 购物中心，提供各式零售店、超市和餐饮选择。
该区设有数所中小学，如 Rooty Hill 中学（Rooty Hill High School）和 Rooty Hill 公立小学（Rooty Hill Public School）。此外，圣艾格尼丝天主教中学（St Agnes Catholic High School）等周边教育机构也提供了更多的就学选择。
通过 Rooty Hill 火车站通勤至悉尼市中心（CBD）十分便捷，T1 西线（T1 Western Line）提供直达悉尼中央车站（Sydney Central Station）的服务。此外，包括 756 和 T70 路在内的巴士服务也为前往市中心提供了其他交通方案。
Rooty Hill 拥有充足的绿化空间，Shanes Park 和 Bungarribee Park 等公园为居民提供了休闲娱乐的机会。附近的西悉尼公园地（Western Sydney Parklands）拥有广阔的绿地、步道和野餐区，是自然爱好者和户外活动的理想去处。
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资本增长
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市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Rooty Hill 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Rooty Hill房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Rooty Hill房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.58% ， 公寓增长了5.1%. 这些数据反映了Blacktown不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Rooty Hill的房产中位价范围为 独立屋$1,065,000 至 公寓$825,000. 这些价值是基于Blacktown地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$670，回报率为3.27%，而 公寓每周租金为$665，回报率为4.19%。 这一租金表现是Rooty Hill地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月