Spring Farm 2570
Spring Farm 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,089,000
趋势:加速
+7.0%
中位租金
$750/周
趋势:加速
+7.1%
租金回报率
3.58%
趋势:稳定
0.0%
中位销售周期
23 天
趋势:减速
-29.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Spring Farm。
Spring Farm 设有 Spring Farm 购物中心，为居民提供各种商店和服务，包括超市、咖啡馆和零售店。
该地区拥有多所学校，例如提供小学教育的 Spring Farm 公立学校，以及提供中学教育选择的坎贝尔敦圣格雷戈里学院 (St Gregory's College Campbelltown)。
在交通方面，居民可以搭乘由 Busways 运营的巴士服务，连接 Spring Farm 与周边地区及坎贝尔敦 (Campbelltown) 火车站。该火车站提供直达悉尼中央商务区 (CBD) 的列车线路。
Spring Farm 的周边地区拥有斯普林保护区公园 (Spring Reserve Park) 和附近的安南山植物园 (Mount Annan Botanic Garden) 等绿地，为户外活动和休闲娱乐提供了绝佳去处。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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LighthousePA 提供的策略
Spring Farm 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Spring Farm房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Spring Farm房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为6.97% ， 公寓增长了-16.74%. 这些数据反映了Camden不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Spring Farm的房产中位价范围为 独立屋$1,089,000 至 公寓$1,007,500. 这些价值是基于Camden地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$750，回报率为3.58%，而 公寓每周租金为$550，回报率为2.84%。 这一租金表现是Spring Farm地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月