Surry Hills 2010
Surry Hills 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,525,500
趋势:加速
+17.5%
中位租金
$1,250/周
趋势:加速
+8.7%
租金回报率
2.57%
趋势:减速
-7.5%
中位销售周期
23 天
趋势:加速
+24.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Surry Hills。
萨里山（Surry Hills）以其林立的精品店、时尚咖啡馆和独特的艺术画廊而闻名，各种风格在此交汇，为居民提供了步行即可达到的、充满活力的购物体验。
该社区拥有多所享有盛誉的中小学，包括皇冠街公立学校（Crown Street Public School）和悉尼男子高中（Sydney Boys High School），为居住在该地区的家庭提供了优质的教育选择。
萨里山通过多种交通方式与悉尼中央商务区（CBD）紧密相连。多条穿梭于牛津街（Oxford Street）和伊丽莎白街（Elizabeth Street）的巴士线路以及轻轨均服务于此；此外，邻近的中央车站（Central Station）方便居民换乘火车前往CBD及周边地区。
尽管地处内城区，萨里山仍拥有丰富的绿地与公园，如和谐公园（Harmony Park）和香农保护区（Shannon Reserve），为居民提供了户外运动、野餐以及在自然美景中悠闲漫步的绝佳去处。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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LighthousePA 提供的策略
Surry Hills 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Surry Hills房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Surry Hills房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为17.47% ， 公寓增长了-2.56%. 这些数据反映了Sydney不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Surry Hills的房产中位价范围为 独立屋$2,525,500 至 公寓$950,000. 这些价值是基于Sydney地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1250，回报率为2.57%，而 公寓每周租金为$800，回报率为4.38%。 这一租金表现是Surry Hills地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月