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Urunga 2455

Urunga 的 投资房产 市场分析

中位价格

$875,000

趋势:加速
+12.5%
中位租金

$585/周

趋势:减速
-1.7%
租金回报率

3.48%

趋势:减速
-12.6%
中位销售周期

70 天

趋势:加速
+6.1%
市场分析

为什么投资者正在关注Urunga。

尤伦加(Urunga)的购物场所主要集中在鲍拉街(Bowra Street),拥有各种当地商店、咖啡馆和便利设施。镇上设有一家满足日常所需的超市以及精选的精品店。

尤伦加公立学校(Urunga Public School)位于镇内,提供从幼儿园到六年级的教育。至于中学教育,学生通常前往贝林根中学(Bellingen High School),车程约为15分钟。

最近的大型中央商务区(CBD)是科夫斯港(Coffs Harbour),距离尤伦加约25分钟车程。在公共交通方面,尤伦加设有连接科夫斯港的巴士服务,方便居民前往并享受更广泛的设施与服务。

尤伦加镇绿意盎然,坐落在卡兰河(Kalang River)和贝林格河(Bellinger River)沿岸,环境宁静。居民可以尽情享受自然漫步、野餐和水上活动,体验悠闲且风景如画的生活方式。

此外,附近的邦吉尔邦吉尔国家公园(Bongil Bongil National Park)和多个自然保护区为户外娱乐和探索提供了绝佳机会,进一步提升了尤伦加作为亲近自然、宁静宜居之地的吸引力。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Urunga的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

查看地方政府仪表板

Raleigh

513km 距中心

中位价格

$1.40m

+44.3%

租金回报率

1.8%

年总回报

Repton

518km 距中心

中位价格

$1.20m

+28.4%

租金回报率

2.6%

年总回报

Brierfield

513km 距中心

中位价格

$1.44m

+22.1%

租金回报率

N/A

年总回报

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Urunga 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Urunga房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Urunga房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为12.54% , 公寓增长了33.68%. 这些数据反映了Bellingen不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Urunga的房产中位价范围为 独立屋$875,000 至 公寓$635,000. 这些价值是基于Bellingen地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$585,回报率为3.48%,而 公寓每周租金为$450,回报率为3.69%。 这一租金表现是Urunga地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月