Yellow Rock (Shellharbour) 2527
Yellow Rock (Shellharbour) 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,600,000
趋势:加速
+116.2%
中位租金
$735/周
趋势:减速
-0.7%
租金回报率
2.39%
趋势:减速
-54.0%
中位销售周期
数据不足
趋势:不可用
市场分析
为什么投资者正在关注Yellow Rock (Shellharbour)。
在黄岩（Yellow Rock），居民可以前往拥有基本生活设施的小型本地购物区，其中包括杂货店、几家咖啡馆和精品店。若需要更多样化的购物选择，附近的凯阿玛（Kiama）和谢尔哈伯（Shellharbour）镇设有规模更大的购物中心。
周边地区设有几所中小学，如凯阿玛公立学校（Kiama Public School）和凯阿玛中学（Kiama High School）。这些教育设施为该地区的学生提供了多样化的学习机会。
黄岩通过可靠的巴士服务与新南威尔士州中心商务区（CBD）紧密相连。最近的主要火车站位于凯阿玛和谢尔哈伯，为居民前往CBD通勤提供了便利的公共交通选择。
黄岩被郁郁葱葱的绿植所环绕，拥有风景如画的丛林和公园，环境宁静宜人。居民可以尽情享受丛林徒步、野餐以及探索该地区自然美景等户外活动。此外，附近的米纳穆拉热带雨林（Minnamurra Rainforest）为体验该地区丰富的生物多样性提供了独特的机会。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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投资 见解 与常见问题
关于Yellow Rock (Shellharbour)房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Yellow Rock (Shellharbour)房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为116.22%. 这些数据反映了Shellharbour不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Yellow Rock (Shellharbour)的房产中位价范围为 独立屋$1,600,000 至 公寓$770,000. 这些价值是基于Shellharbour地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$735，回报率为2.39%，而 公寓每周租金为$710，回报率为4.79%。 这一租金表现是Yellow Rock (Shellharbour)地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月