Larrakeyah 0820
Larrakeyah 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,262,500
趋势:减速
-1.9%
中位租金
$950/周
趋势:减速
-1.6%
租金回报率
3.91%
趋势:稳定
+0.3%
中位销售周期
56 天
趋势:减速
-61.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Larrakeyah。
北领地拉拉基亚（Larrakeyah）的购物选择主要集中在附近的达尔文市。达尔文市拥有丰富的购物中心，包括卡苏里纳广场（Casuarina Square）、达尔文市中心（Darwin City Centre）和帕斯帕雷广场（The Paspaley Plaza）。
在中小学教育方面，拉拉基亚居民可以就读拉拉基亚小学（Larrakeyah Primary School）和达尔文高中（Darwin High School）等知名学校，在当地即可享受优质教育。
在前往最近的达尔文市中心（CBD）的交通方面，拉拉基亚居民可以利用由北领地政府运营的完善巴士网络。4号和6号等公交线路服务于该地区，为前往市中心提供了便利。
拉拉基亚环境优美，绿意盎然。由于邻近乔治·布朗达尔文植物园（George Brown Darwin Botanic Gardens）和双世纪公园（Bicentennial Park）等公园和绿地，这里为居民提供了充足的户外娱乐和休闲活动机会。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Larrakeyah 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Larrakeyah房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Larrakeyah房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为-1.94% ， 公寓增长了29.17%. 这些数据反映了Darwin不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Larrakeyah的房产中位价范围为 独立屋$1,262,500 至 公寓$465,000. 这些价值是基于Darwin地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$950，回报率为3.91%，而 公寓每周租金为$650，回报率为7.27%。 这一租金表现是Larrakeyah地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月