Moil 0810
Moil 的 投资房产 市场分析
中位价格
$635,000
趋势:加速
+13.4%
中位租金
$650/周
趋势:减速
-5.1%
租金回报率
5.32%
趋势:减速
-16.4%
中位销售周期
55 天
趋势:加速
+39.2%
市场分析
为什么投资者正在关注Moil。
在 Moil 区，居民可以便捷地前往附近的卡苏阿里纳广场购物中心（Casuarina Square），那里拥有琳琅满目的零售店、餐饮选择和各项服务。
周边坐落着多所中小学，例如纳卡拉小学（Nakara Primary School）和德里普斯通中学（Dripstone Middle School），为当地家庭提供了丰富的教育选择。
前往达尔文市中心（CBD）的交通十分便利，居民可以搭乘沿特罗尔路（Trower Road）和麦克米兰路（McMillans Road）运营的巴士服务。
Moil 周边的绿化环境优美，包括卡苏阿里纳海岸保护区（Casuarina Coastal Reserve），为居民提供了野餐、徒步步道以及领略自然美景的户外活动机会。
此外，附近的乔治·布朗达尔文植物园（George Brown Darwin Botanic Gardens）也为大自然爱好者提供了一个郁郁葱葱的避世胜地。
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资本增长
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市场指标
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Moil 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Moil房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Moil房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为13.39%. 这些数据反映了Darwin不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Moil的房产中位价范围为 独立屋$635,000 至 公寓$415,000. 这些价值是基于Darwin地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为5.32%，而 公寓每周租金为$375，回报率为4.7%。 这一租金表现是Moil地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月