Moulden 0830
Moulden 的 投资房产 市场分析
中位价格
$535,000
趋势:加速
+23.0%
中位租金
$595/周
趋势:加速
+14.4%
租金回报率
5.78%
趋势:减速
-7.1%
中位销售周期
21 天
趋势:加速
+425.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Moulden。
在摩尔登（Moulden），居民可以便捷地前往帕默斯顿购物中心（Palmerston Shopping Centre）。该中心提供各式各样的零售店和服务，包括超市、咖啡馆和专卖店。
摩尔登的家庭可以为子女选择摩尔登公园小学（Moulden Park Primary School）等小学，以及帕默斯顿学院（Palmerston College）等中学。
居民可以搭乘包括 Buslink 在内的巴士服务，这些交通路线将摩尔登与约 24 公里外的达尔文市中心（Darwin CBD）连接起来。
摩尔登周边拥有充足的绿地，例如广受欢迎的野餐和户外活动去处——摩尔登公园（Moulden Park），为居民提供了远离城市生活的翠绿栖息地。
若想寻求休闲放松，附近的霍华德泉自然公园（Howard Springs Nature Park）环境宁静，是进行丛林漫步、野餐和观赏野生动物的理想场所。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Moulden 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Moulden房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Moulden房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为22.99% ， 公寓增长了41.82%. 这些数据反映了Palmerston不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Moulden的房产中位价范围为 独立屋$535,000 至 公寓$390,000. 这些价值是基于Palmerston地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$595，回报率为5.78%，而 公寓每周租金为$480，回报率为6.4%。 这一租金表现是Moulden地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月