Albion (Brisbane) 4010
Albion (Brisbane) 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,402,500
趋势:加速
+5.1%
中位租金
$762.5/周
趋势:稳定
+1.7%
租金回报率
2.83%
趋势:减速
-3.1%
中位销售周期
96 天
趋势:减速
-5.9%
市场分析
为什么投资者正在关注Albion (Brisbane)。
阿尔比恩（Albion）是布里斯班地方政府辖区内的一个社区，拥有 Albion Fine Trades 和 Albion Design Centre 等多个零售网点，购物体验十分便捷。
居住在阿尔比恩的家庭可以享受到优质的中小学教育资源，例如圣哥伦巴小学（St Columba's Primary School）和凯德隆州立高中（Kedron State High School）。
从阿尔比恩前往昆士兰州布里斯班市中心（CBD）非常便利；阿尔比恩火车站提供直达市中心及中央车站（Central Station）等其他重要交通枢纽的列车服务。
阿尔比恩拥有充足的绿化空间，包括克罗斯比公园（Crosby Park）和阿尔比恩公园（Albion Park）等社区公园，为居民提供了户外休闲和放松的好去处。
该社区的巴士网络也非常发达，为想要探索布里斯班其他区域或前往周边生活设施的居民提供了更多的交通选择。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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分析Albion (Brisbane)的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Albion (Brisbane) 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Albion (Brisbane)房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Albion (Brisbane)房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为5.06% ， 公寓增长了23.68%. 这些数据反映了Brisbane不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Albion (Brisbane)的房产中位价范围为 独立屋$1,402,500 至 公寓$790,000. 这些价值是基于Brisbane地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$762.5，回报率为2.83%，而 公寓每周租金为$645，回报率为4.25%。 这一租金表现是Albion (Brisbane)地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月