Fairfield 4103
Fairfield 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,230,000
趋势:加速
+8.4%
中位租金
$750/周
趋势:稳定
+3.5%
租金回报率
3.17%
趋势:减速
-4.5%
中位销售周期
14 天
趋势:加速
+27.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Fairfield。
昆士兰州的费尔菲尔德 (Fairfield) 位于布里斯班地方政府辖区 (LGA)，地理位置优越，购物十分便利。附近的 Fairfield Gardens 购物中心为当地居民提供了一系列零售商店及生活服务。
在教育资源方面，该区设有提供小学教育的费尔菲尔德州立学校 (Fairfield State School)，并紧邻提供中学教育的伊龙加州立高中 (Yeronga State High School)。
费尔菲尔德的居民出行便捷，通过费尔菲尔德火车站 (Fairfield train station) 乘坐本利线 (Beenleigh line) 即可直达布里斯班中心商务区 (CBD)，为前往市中心通勤提供了直接的路线。
该郊区绿意盎然，美丽的费尔菲尔德公园 (Fairfield Park) 拥有葱郁的绿地、游乐场、步道及体育设施，为居民在都市喧嚣中提供了一处宁静的休憩之所。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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LighthousePA 提供的策略
Fairfield 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Fairfield房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Fairfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为8.37% ， 公寓增长了26.67%. 这些数据反映了Brisbane不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Fairfield的房产中位价范围为 独立屋$1,230,000 至 公寓$855,000. 这些价值是基于Brisbane地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$750，回报率为3.17%，而 公寓每周租金为$590，回报率为3.59%。 这一租金表现是Fairfield地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月