Garbutt 4814
Garbutt 的 投资房产 市场分析
中位价格
$570,000
趋势:加速
+16.3%
中位租金
$550/周
趋势:加速
+7.8%
租金回报率
5.02%
趋势:减速
-7.2%
中位销售周期
27 天
趋势:减速
-59.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Garbutt。
在加巴特（Garbutt）购物非常便利，附近的 Domain Central Townsville 集各种零售店、餐饮和配套服务于一体，为居民提供了一站式的购物体验。
加巴特拥有完善的教育资源：加巴特州立学校（Garbutt State School）提供小学教育，汤斯维尔州立高中（Townsville State High School）则招收中学生，为该地区的家庭确保了全面的教育保障。
加巴特的交通系统十分高效，方便通勤前往附近的汤斯维尔（Townsville）中央商务区（CBD）。居民可以通过 A1 公路或公交车等公共交通工具前往 CBD，多条公交线路将加巴特与汤斯维尔的主要区域紧密相连。
加巴特的居民可以尽情亲近自然，享受绿意盎然的环境。附近的 Warrina Lakes 和安德森公园（Anderson Park）等公园拥有开阔的户外空间，是进行休闲活动、野餐和在大自然中放松身心的理想场所。优美的自然景观不仅提升了该社区的吸引力，还营建了宜人的居住环境。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Garbutt 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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投资 见解 与常见问题
关于Garbutt房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Garbutt房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为16.33% ， 公寓增长了18.18%. 这些数据反映了Townsville不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Garbutt的房产中位价范围为 独立屋$570,000 至 公寓$390,000. 这些价值是基于Townsville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$550，回报率为5.02%，而 公寓每周租金为$435，回报率为5.8%。 这一租金表现是Garbutt地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月