Kawungan 4655
Kawungan 的 投资房产 市场分析
中位价格
$791,000
趋势:加速
+18.1%
中位租金
$690/周
趋势:加速
+9.5%
租金回报率
4.54%
趋势:减速
-7.2%
中位销售周期
77 天
趋势:加速
+13.2%
市场分析
为什么投资者正在关注Kawungan。
在昆士兰州卡文甘 (Kawungan)，居民可以便捷地前往 Stockland 赫维湾购物中心。该中心提供多种零售选择，包括大型超市、专卖店和餐饮场所。此外，由于紧邻赫维湾市中心 (CBD)，居民还能享受到更多的购物便利。
卡文甘的中小学教育设施包括卡文甘州立学校 (Kawungan State School) 和尤兰根高中 (Urangan High School)。这些学校为居住在该地区的家庭提供了优质的教育选择。
卡文甘的公共交通包括巴士服务，可将居民连接至约 6 公里外的赫维湾市中心，方便其利用那里的各类生活设施和商业机会。
卡文甘周边的绿化环境优美，拥有植物园 (Botanic Gardens) 和 WetSide 水上乐园等多个公园和自然保护区。这些绿地为居民提供了休闲娱乐的机会，并提升了该地区的宜居性。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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LighthousePA 提供的策略
Kawungan 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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投资 见解 与常见问题
关于Kawungan房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kawungan房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为18.1% ， 公寓增长了17.48%. 这些数据反映了Fraser Coast不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Kawungan的房产中位价范围为 独立屋$791,000 至 公寓$615,000. 这些价值是基于Fraser Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$690，回报率为4.54%，而 公寓每周租金为$550，回报率为4.65%。 这一租金表现是Kawungan地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月