Kirwan 4817
Kirwan 的 投资房产 市场分析
中位价格
$630,000
趋势:加速
+16.9%
中位租金
$550/周
趋势:加速
+5.8%
租金回报率
4.54%
趋势:减速
-9.6%
中位销售周期
46 天
趋势:加速
+82.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Kirwan。
在科万 (Kirwan)，居民可以享受各种购物设施，包括维洛斯购物中心 (Willows Shopping Centre)，该中心汇集了各类商店、餐厅和服务。
该社区拥有多所中小学，如科万州立学校 (Kirwan State School) 和科万州立中学 (Kirwan State High School)，为育有子女的家庭提供了良好的教育机会。
科万居民可以驾车经布鲁斯高速公路 (Bruce Highway) 轻松前往汤斯维尔 (Townsville) 市中心，这条公路是通往市中心的直达路线。
科万的住宅区周围环绕着郁郁葱葱的公园和绿地，如里弗威公园 (Riverway Parklands) 和瑟林戈瓦河滨公园 (Thuringowa Riverfront Park)，为居民在自然环境中进行户外活动和休闲放松提供了绝佳去处。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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Kirwan 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Kirwan房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kirwan房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为16.85% ， 公寓增长了28.13%. 这些数据反映了Townsville不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Kirwan的房产中位价范围为 独立屋$630,000 至 公寓$410,000. 这些价值是基于Townsville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$550，回报率为4.54%，而 公寓每周租金为$430，回报率为5.45%。 这一租金表现是Kirwan地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月