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Little Mulgrave 4865

Little Mulgrave 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,040,000

趋势:加速
+16.2%
中位租金

$650/周

趋势:减速
-16.7%
租金回报率

3.25%

趋势:减速
-28.3%
中位销售周期

114 天

趋势:稳定
市场分析

为什么投资者正在关注Little Mulgrave。

在小马尔格雷夫(Little Mulgrave),居民可以前往社区内的便利店进行日常购物。若需要更多样化的购物选择,驱车约10分钟即可抵达附近的戈登维尔(Gordonvale)镇,那里提供各类超市、特色商店和餐饮选择。

小马尔格雷夫拥有多种教育资源。最近的小学是戈登维尔州立学校(Gordonvale State School),该校以其严谨的学术课程和积极的社区参与而闻名。中学生可以就读戈登维尔州立高中(Gordonvale State High School),也可以考虑位于凯恩斯(Cairns)的私立学校,如圣奥古斯丁学院(St. Augustine's College)。

从小马尔格雷夫前往凯恩斯市中心(Cairns CBD)的交通方式包括定期巴士服务。最常用的路线是从戈登维尔乘坐143路巴士前往凯恩斯中央车站。抵达后,居民可以步行前往市中心,也可以换乘其他巴士线路,或搭乘“太阳号”(Sunlander)列车进行长途旅行。

小马尔格雷夫周边地区绿意盎然,自然景观优美。该社区本身环境清幽,街道两旁树木成荫,马尔格雷夫公园(Mulgrave Park)等公园为居民提供了充足的休闲空间。此外,附近的沃尔什金字塔(Walshs Pyramid)也是徒步的好去处,可以俯瞰周边乡村的壮丽全景。

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资本增长

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连锁效应

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Lake Barrine

1704km 距中心

中位价格

$1.70m

+81.8%

租金回报率

N/A

年总回报

Mount Peter

1688km 距中心

中位价格

$765k

+26.4%

租金回报率

4.8%

年总回报

Edmonton

1687km 距中心

中位价格

$700k

+19.0%

租金回报率

4.8%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Little Mulgrave 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Little Mulgrave 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Little Mulgrave房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Little Mulgrave房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为16.2%. 这些数据反映了Cairns不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Little Mulgrave的房产中位价范围为 独立屋$1,040,000. 这些价值是基于Cairns地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$650,回报率为3.25%。 这一租金表现是Little Mulgrave地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月