Manly West 4179
Manly West 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,260,000
趋势:加速
+6.8%
中位租金
$770/周
趋势:稳定
+2.7%
租金回报率
3.18%
趋势:减速
-3.9%
中位销售周期
33 天
趋势:加速
+34.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Manly West。
在昆士兰州的曼利西（Manly West），居民拥有多种购物选择，包括曼利西购物村（Manly West Shopping Village）和附近的威纳姆广场（Wynnum Plaza），那里设有各类零售店、超市和餐饮场所。
在中小学教育方面，曼利西拥有多所热门学校，如曼利西州立学校（Manly West State School）和莫顿湾学院（Moreton Bay College）。这些学校提供优质教育，在社区内享有很高的声誉。
曼利西的居民可以便捷地搭乘公共交通前往布里斯班市中心（CBD）。最近的火车站位于北威纳姆（Wynnum North），提供直达市中心的列车服务。此外，该地区还有多条巴士路线运营，方便居民前往各个主要目的地。
曼利西周边拥有丰富的绿地和休闲区域供居民享用。该郊区紧邻风景如画的曼利船港（Manly Boat Harbour）和莫顿湾（Moreton Bay），为户外活动和在自然环境中放松身心提供了绝佳机会。此外，附近的乔治·克莱顿公园（George Clayton Park）和比尔·安德顿路公园（Bill Anderton Drive Park）为社区内部增添了绿意，是悠闲散步或野餐的理想去处。
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Manly West 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Manly West房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Manly West房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为6.78% ， 公寓增长了12.56%. 这些数据反映了Brisbane不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Manly West的房产中位价范围为 独立屋$1,260,000 至 公寓$905,000. 这些价值是基于Brisbane地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$770，回报率为3.18%，而 公寓每周租金为$700，回报率为4.02%。 这一租金表现是Manly West地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月