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McIlwraith 4671

McIlwraith 的 投资房产 市场分析

中位价格

$674,250

趋势:加速
+12.8%
中位租金

$520/周

趋势:稳定
租金回报率

4.01%

趋势:稳定
中位销售周期

139 天

趋势:稳定
市场分析

为什么投资者正在关注McIlwraith。

在昆士兰州的麦基尔雷斯(McIlwraith),居民可以享受到一系列购物选择,包括当地的便利店和零售网点。位于附近班达伯格(Bundaberg)的糖地购物中心(Sugarland Shoppingtown)等大型购物中心,则提供了更丰富的商店、餐饮选择及娱乐场所。

麦基尔雷斯的家庭可以从周边地区的各种小学和中学中进行选择。例如,班达伯格北州立学校(Bundaberg North State School)和凯普诺克州立高中(Kepnock State High School)为居住在麦基尔雷斯的孩子们提供了优质的教育资源。

居民可以搭乘昆士兰巴士(Bus Queensland)5号线,轻松地从麦基尔雷斯前往班达伯格中央商务区(CBD),该线路将该郊区与班达伯格市中心连接起来。这一行程为通勤者提供了便捷的交通,方便他们前往CBD使用各项设施并获取就业机会。

麦基尔雷斯周边的绿化为居民提供了宁静的环境,有许多公园和自然保护区可供游玩。附近的鲍德温沼泽环境公园(Baldwin Swamp Environmental Park)设有步道、野餐区并提供观鸟机会,是那些希望在自然环境中放松身心的人士的理想去处。

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资本增长

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析McIlwraith的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Skyring Reserve

362km 距中心

中位价格

$865k

+113.6%

租金回报率

N/A

年总回报

Maroondan

373km 距中心

中位价格

$680k

+67.9%

租金回报率

4.4%

年总回报

Damascus

376km 距中心

中位价格

$723k

+44.6%

租金回报率

4.9%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

McIlwraith 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于McIlwraith房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,McIlwraith房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为12.85%. 这些数据反映了Bundaberg不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,McIlwraith的房产中位价范围为 独立屋$674,250. 这些价值是基于Bundaberg地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$520,回报率为4.01%。 这一租金表现是McIlwraith地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月