Murrumba Downs 4503
Murrumba Downs 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,095,000
趋势:加速
+16.5%
中位租金
$720/周
趋势:加速
+10.8%
租金回报率
3.42%
趋势:减速
-5.0%
中位销售周期
29 天
趋势:加速
+5.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Murrumba Downs。
在 Murrumba Downs，居民拥有多种购物选择，包括附近的 Murrumba Downs 购物中心，该中心设有各种商店和服务，能够满足日常需求。
该社区拥有多所小学和中学，例如 Murrumba 州立中学（Murrumba State Secondary College）和 Murrumba Downs 州立学校（Murrumba Downs State School），为当地家庭提供了丰富的教育选择。
Murrumba Downs 的居民可以利用附近的 Dakabin 火车站轻松前往布里斯班市中心（CBD），该车站提供直达市中心的线路，为通勤者提供了高效的交通连接。
对于偏好巴士出行的居民，该社区有多条巴士线路连接至附近的火车站，并提供前往市中心及周边地区的便捷交通。
Murrumba Downs 拥有宜人的环境和充足的绿地，如公园和自然保护区，为居民享受户外活动和放松身心营造了宁静而优美的环境。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Murrumba Downs 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Murrumba Downs房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Murrumba Downs房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为16.49% ， 公寓增长了21.03%. 这些数据反映了Moreton Bay不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Murrumba Downs的房产中位价范围为 独立屋$1,095,000 至 公寓$705,000. 这些价值是基于Moreton Bay地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$720，回报率为3.42%，而 公寓每周租金为$590，回报率为4.35%。 这一租金表现是Murrumba Downs地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月