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Nome 4816

Nome 的 投资房产 市场分析

中位价格

$820,000

趋势:加速
+17.1%
中位租金

$330/周

趋势:稳定
租金回报率

2.09%

趋势:稳定
中位销售周期

56 天

趋势:减速
-46.7%
市场分析

为什么投资者正在关注Nome。

诺姆(Nome)的购物设施包括诺姆角便利店(Nome Corner Store)等当地店面,可提供日常便利商品。居民通常会前往附近的汤斯维尔(Townsville)寻求更丰富的购物选择,其中包括 Stockland Townsville 购物中心。

诺姆的小学教育资源有限,最近的小学位于波尔平原(Bohle Plains),车程约 20 分钟。不过,汤斯维尔为居民提供了多样化的公立和私立小学选择。

诺姆当地不设中学,学生通常通勤至汤斯维尔就读,学校选择包括柯万州立高中(Kirwan State High School)或圣依纳爵公园学院(Ignatius Park College)。

从诺姆前往汤斯维尔市中心(CBD)的主要交通方式是沿布鲁斯高速公路(Bruce Highway)行驶,车程约 25 分钟。此外,该地区还设有巴士服务,方便居民往返汤斯维尔市中心。

诺姆周边的绿化极具北昆士兰典型的茂密植被特色,附近的自然区域也提供了丰富的户外活动机会,例如波尔河保护公园(Bohle River Conservation Park)和镇公共保护公园(Town Common Conservation Park)。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Nome的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Cluden

1346km 距中心

中位价格

$780k

+51.9%

租金回报率

2.6%

年总回报

Oak Valley

1355km 距中心

中位价格

$1.21m

+31.7%

租金回报率

3.0%

年总回报

Stuart

1348km 距中心

中位价格

$513k

+26.5%

租金回报率

4.6%

年总回报

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Nome 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Nome房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Nome房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为17.14% , 公寓增长了-40.4%. 这些数据反映了Townsville不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Nome的房产中位价范围为 独立屋$820,000 至 公寓$590,000. 这些价值是基于Townsville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$330,回报率为2.09%。 这一租金表现是Nome地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月